愛知・岐阜・三重の工場建設・倉庫建築プロ集団・yess建築（システム建築）2023年度東海エリア実績No.1
近年、日本列島は予測不能な自然災害、パンデミック、国際情勢の変動など、様々なリスクに直面しています。特に、サプライチェーンの要である倉庫や工場といった生産・物流拠点が被災し、機能停止に陥ることは、企業の存続そのものに関わる重大な危機です。
このような時代背景の中で、「Business Continuity Plan（事業継続計画）」、通称BCP対策は、もはや大企業だけのものではなく、あらゆる事業所、とりわけ製造業や物流業にとって、建設段階から組み込むべき最重要課題となりました。
私たちが得意とするシステム建築は、その合理的な工法と高い設計自由度により、従来の工法では難しかった、コストと耐性を両立させたBCP対策を可能にします。本コラムでは、倉庫・工場の新規建設や建て替えを検討されている経営者様、ご担当者様に向けて、BCP対策の基本から、システム建築を活用した具体的な対策、そして災害に強い岐阜県の地域特性を考慮した建設戦略までを、徹底的に解説します。
キーワードである倉庫、工場、システム建築、BCP対策を意識し、貴社の事業継続性を高めるための羅針盤としてご活用ください。
BCP対策とは、自然災害やシステム障害、感染症の流行といった緊急事態が発生した際にも、重要業務を中断させない、あるいは中断しても許容される時間内に復旧させるための戦略的な計画のことです。
単なる「防災計画」との違いは、「被害をゼロにする」ことよりも「事業を止めない」ことに主眼を置いている点にあります。具体的には、被災した際に優先して継続・復旧すべき業務を特定し、そのための資源（人、モノ、資金、情報）をどう確保・運用するかを事前に定めます。
BCP対策の主な構成要素
工場と倉庫は、その機能と資産の特性上、一般のオフィスビルとは異なる特有のBCPリスクを抱えています。
| 施設 | 特有のリスク | BCP対策の焦点 |
|---|---|---|
| 工場 | 生産設備の損壊（NC機器、精密機器）、ライフライン（電力、水）の途絶による生産ラインの停止、熟練技術者の負傷・出勤不能。 | 建物の耐震・免震性、設備の固定、自家発電設備の導入、サプライチェーンの多重化。 |
| 倉庫 | 在庫（原材料・製品）の倒壊・水濡れ、物流システムの停止、入出庫オペレーションの麻痺。棚の崩壊による従業員の危険。 | 高層ラックの耐震補強、浸水対策（嵩上げ・止水板）、フォークリフト等の燃料・電力確保。 |
特に、広大な面積を持つ倉庫や工場の建物自体の損壊は、復旧に長期間を要し、事業再開の最大の障害となります。
従来の在来工法（鉄骨造）による工場・倉庫建設は、設計の自由度が高い反面、工期が長く、コストが高くなりやすいという課題がありました。これに対し、システム建築は、BCP対策において圧倒的な優位性を発揮します。
システム建築とは、建物を構成する部材を標準化し、事前に工場で製造（プレファブ化）することで、現場での組み立て作業を主とする工法です。具体的には、柱、梁、屋根、外壁といった主要構造を、最も効率的かつ合理的な構造設計に基づいて統一的なルールで構築します。
BCP対策におけるシステム建築のメリット
多くのシステム建築の標準仕様には、BCP対策に有効な機能が組み込まれています。
| 対策カテゴリ | システム建築の標準的な特徴とBCP効果 |
|---|---|
| 耐水害対策 | 基礎の高さ（GLからの立ち上がり）が標準で高めに設定されていることが多く、浸水被害のリスクを低減します。 |
| 屋根・外壁対策 | 高耐久性の金属折板やサンドイッチパネルを使用し、飛来物による損傷や、豪雨による雨漏りを防ぎ、内部の設備や在庫（倉庫資産）を守ります。 |
| 積雪対策 | 岐阜県のような積雪地域を考慮した、十分な積雪荷重に対応できる構造設計が可能です。屋根の変形・倒壊を防ぎます。 |
| 風害対策 | 強風地域を想定した風圧力を考慮し、外壁材の固定を強化。強風による外壁の剥離や窓の破損を防ぎます。 |
システム建築を選択した上で、さらに一歩踏み込んだBCP対策を建設設計に組み込むことが、強靭な事業継続力の鍵となります。
戦略① 基礎の嵩上げと止水対策
目的： 集中豪雨や河川の氾濫による浸水から、工場の精密機器や倉庫の在庫を守る。
具体策：
戦略② 免震・制震構造の導入検討
目的： 地震発生時の建物や内部設備・在庫の被害を最小限に抑える。
具体策：
戦略③ 設備のアンカー固定とラックの耐震補強
目的： 地震による生産ラインの停止や、倉庫内の棚倒壊による人命・在庫被害を防ぐ。
具体策： 工場のNC機器、ボイラー、サーバーラック、倉庫の高層ラックなどは、構造躯体や床スラブに確実にアンカーボルトで固定する。特にラックは、地震時に床からのアンカーが抜けないように、ベースプレートの強度とボルトの埋め込み深さを確認します。
戦略④ 自家発電設備と燃料の確保
目的： 停電時にも、最低限の重要業務（照明、通信、工場の重要ライン、倉庫のセキュリティ）を継続する。
具体策：
戦略⑤ 冗長化された通信・情報システムの構築
目的： 通信途絶による受発注・在庫管理の麻痺を防ぐ。
具体策：
戦略⑥ リスク分散と代替拠点の検討
目的： 一拠点集中型の被害を避け、全社的な機能停止を防ぐ。
具体策：
戦略⑦ 従業員の安全確保と事業所へのアクセス経路
目的： 人命を最優先し、安全が確保された上で、速やかに業務復旧に取り掛かれる体制を作る。
具体策：
私たちは、地域密着で岐阜県の工場・倉庫建設を手掛けてきた経験から、この地域特有のBCPリスクと、それを克服するための最適な戦略を知っています。
① 内陸型地震のリスク
岐阜県は南海トラフ地震の影響圏内にあるだけでなく、内陸型の活断層（例えば濃尾断層帯など）による直下型地震のリスクも抱えています。直下型地震は揺れが大きく、局所的に甚大な被害をもたらす可能性があります。
対策： 地盤調査に基づいた強固な基礎設計、前述の免震・制震構造の積極的な検討が極めて重要となります。システム建築の標準仕様の高い耐震性能をベースに、さらに上乗せの対策を施します。
② 豪雨・水害のリスク（木曽三川流域など）
岐阜県は、木曽川、長良川、揖斐川といった大規模な河川（木曽三川）を有しており、特に西濃・中濃・南濃地域では、集中豪雨や台風による河川の氾濫、内水氾濫のリスクが無視できません。
対策： 基礎の嵩上げ（地盤面からの立ち上げ高を周辺地域の水害ハザードマップに合わせて設計）、排水設備の強化、重要設備の設置階の検討（可能であれば2階以上）など、耐水害対策を最優先で考慮します。
③ 寒冷地・積雪地のリスク（飛騨地域など）
岐阜県北部や山間部では、冬期に多量の積雪に見舞われます。
対策： システム建築の標準設計では積雪荷重を考慮していますが、建設地の過去の積雪量を踏まえ、屋根構造の強度をさらに高める設計や、融雪設備の導入なども視野に入れます。
岐阜県は、愛知・三重・福井といった他県とのアクセスも良好な地理的優位性があります。
BCP対策をシステム建築による工場・倉庫建設で実現するためには、設計・施工・運用を一貫して「リスクマネジメント」の視点から管理する必要があります。
BCP対策はコストがかかるものですが、そのコストは「保険」として捉えるべきです。建設コスト（イニシャルコスト）だけでなく、将来的な維持管理・修繕費（ランニングコスト）と、災害時の損害額（リスクコスト）を含めたライフサイクルコスト（LCC）で評価することが重要です。
システム建築は、標準仕様の合理化によりイニシャルコストを抑えられるため、その削減分をBCP強化のための免震装置や自家発電設備などの「付加価値投資」に回すことで、LCC全体で見ても、最も費用対効果の高いBCP対策を実現できます。
工場・倉庫の建設は、単なる箱物を作る作業ではありません。それは、貴社の事業継続、従業員の安全、そしてサプライチェーン全体の安定を担う、未来への投資です。
BCP対策が待ったなしの現代において、システム建築は、その短工期、コスト合理性、そして高い品質安定性により、最も迅速かつ確実に強靭な倉庫・工場を実現する最良の選択肢となりました。
私たちは、岐阜県という地域の特性を熟知し、長年培ってきたシステム建築のノウハウを駆使して、お客様の事業規模、予算、そして何よりも「止まらない」という事業継続のニーズに合わせた最適なBCPソリューションをご提案いたします。
貴社の工場・倉庫のBCP対策を、私たちにお任せください。強靭な建物は、安心という最高の「生産性」を生み出します。まずはお気軽にご相談ください。
