愛知県・岐阜県の工場建設・倉庫建築プロ集団・yess建築（システム建築）2023年度東海エリア実績No.1
事業を運営されている工場や倉庫の経営者の皆様、近年、電気代の高騰や環境規制の強化、そして持続可能な経営への要求に、頭を悩ませていませんか？ 生産性や物流効率の向上と並び、もはや「省エネ」は、企業の持続的な成長に不可欠な経営課題となっています。
「毎月の電気代を何とか抑えたい」 「環境に配慮した企業活動を実現したい」 「将来的な規制強化に今から備えたい」 このようなお悩みをお持ちの方に、私たちが自信を持ってお勧めするのが「システム建築」です。
システム建築は、その合理的な工法と標準化された部材により、従来の工場・倉庫建設の常識を覆すほどの「短工期」と「コスト削減」を実現します。
しかし、それだけではありません。実は、システム建築は「省エネ」性能においても非常に高いポテンシャルを秘めており、長期的な視点で見れば、お客様のランニングコストを大幅に削減し、企業の環境価値を高める強力なツールとなり得るのです。
本コラムでは、工場・倉庫建設におけるシステム建築の秘密を徹底的に解き明かし、なぜ今、多くの企業がこの選択肢を選ぶべきなのか、特に「省エネ」という観点から深く掘り下げていきます。
なぜ、工場や倉庫において「省エネ」がこれほどまでに重視されるのでしょうか？ その理由は、単なるコスト削減に留まらない、多岐にわたるメリットにあります。
工場や倉庫では、照明、空調、生産設備、換気扇など、膨大な電力を消費します。特に、大規模な施設や、厳密な温度管理が必要な倉庫（冷蔵・冷凍倉庫など）では、その電力消費量は莫大なものになります。
「省エネ」対策を徹底することで、これらの電力消費量を削減し、毎月の電気代というランニングコストを劇的に引き下げることが可能です。これは、企業の利益率向上に直結するだけでなく、エネルギー価格の変動リスクを低減する効果も持ちます。特に、原材料費や人件費の高騰が続く中、固定費であるエネルギーコストの削減は、安定した経営基盤を築く上で非常に重要です。
CO2排出量削減は、世界的な課題です。企業活動におけるエネルギー消費量を抑えることは、直接的に地球温暖化対策に貢献し、企業の社会的責任（CSR：Corporate Social Responsibility）を果たすことにつながります。
環境に配慮した企業であるというイメージは、顧客や取引先、さらにはESG投資家からの信頼を高め、企業価値向上にも寄与します。また、SDGsへの貢献を明確にアピールできるため、採用活動においても優位に立つことができるでしょう。
日本では、「建築物省エネ法」など、建築物の「省エネ」性能に関する法規制が年々強化されています。特に大規模な工場や倉庫は、省エネ基準への適合が義務付けられています。適合義務を果たさない場合、是正命令や罰則が科せられる可能性もあります。
今から積極的に「省エネ」対策に取り組むことで、将来的な法改正や新たな規制にもスムーズに対応でき、改修コストなどの追加費用発生リスクを抑えることができます。これは、未来を見据えた賢い投資と言えるでしょう。
適切な断熱や空調管理による「省エネ」は、建物の内外の温度差を少なくし、働く従業員にとって快適な職場環境を作り出します。夏は涼しく、冬は暖かい環境は、熱中症対策や風邪予防にもつながり、従業員の健康維持に貢献します。結果として、従業員のモチベーション向上や生産性向上、離職率の低下にもつながるでしょう。
「システム建築」は、建物の主要部材を規格化・標準化し、工場で生産した部材を現場で効率的に組み立てる建築工法です。この合理的な仕組みが、初期コストの抑制や工期短縮に貢献するだけでなく、実は「省エネ」性能の向上にも大きく寄与します。
システム建築では、工場で高精度に製造された部材を使用するため、現場での加工誤差が少なく、部材間の隙間を最小限に抑えることが可能です。これにより、建物の気密性が格段に高まります。気密性が高い建物は、外気の侵入や室内の空気の漏れを防ぎ、空調で温めたり冷やしたりした空気が逃げ出すのを防ぐため、空調効率を格段に向上させます。
また、屋根や外壁に標準で採用されるサンドイッチパネル（金属板で断熱材を挟んだパネル）は、非常に高い断熱性を誇ります。この高気密・高断熱性能が、年間を通じての空調負荷を軽減し、電力消費を抑える重要な要素となります。これは、魔法瓶のように建物の温度を一定に保つ効果があるため、外部の気温変化に左右されにくい快適な室内環境を少ないエネルギーで維持できます。
システム建築の屋根には、断熱性能の高い折板屋根と結露防止効果のある断熱材の組み合わせが標準で採用されることが多いです。外壁も、高い断熱性能を持つ金属サンドイッチパネルが主流です。
これらの部材は、従来の工法に比べて熱伝導率が低く、建物の外皮（外壁や屋根）からの熱の出入りを大幅に抑制します。夏場の強い日差しによる室温上昇（日射熱取得の抑制）や、冬場の暖房熱の流出（熱損失の抑制）を防ぎ、快適な室内環境を少ないエネルギーで維持できます。これは、建物の熱容量を効果的に制御することに繋がり、冷暖房負荷を大幅に軽減します。
システム建築は、そのシンプルな構造と大スパン（柱と柱の間隔）を確保しやすい特性から、建物の設計段階で自然光の取り入れや、効率的な自然換気システムを導入しやすいというメリットがあります。
現在、新築される工場や倉庫では、高効率で長寿命なLED照明の採用が一般的です。システム建築も例外ではなく、計画段階からLED照明を前提とした設計を行うことで、初期コストとランニングコストの両面で「省エネ」を実現します。
さらに、システム建築の堅牢な屋根構造は、太陽光発電システムの設置にも適しています。広大な屋根面積を有効活用し、自家発電によるクリーンエネルギーを導入することで、さらなる電力コスト削減と環境貢献を両立することが可能です。余剰電力の売電や、蓄電池と組み合わせることで、災害時のBCP対策としても有効です。
システム建築を導入する際に、特に「省エネ」と「コスト削減」に焦点を当てて検討すべき具体的なポイントをご紹介します。
標準仕様でも高い断熱性を持つシステム建築ですが、より一層の「省エネ」を目指すのであれば、断熱材の厚みを増したり、より高性能な断熱材を選定したりすることも可能です。初期費用は増えますが、長期的な電気代の削減効果（光熱費削減率）を考えれば、十分な投資対効果が見込めます。特に、厳密な温度管理が重要な冷蔵・冷凍倉庫や、クリーンルームを要する工場では、この投資が不可欠です。
建物の用途や内部の発熱量（機械稼働による熱、人の体温など）を詳細に分析し、必要最小限の能力で最大限の効果を発揮できる高効率な空調設備を選定しましょう。インバーター制御による間欠運転や、ゾーン別空調なども有効です。また、熱交換器付き換気扇の導入などにより、換気による熱損失を抑えることも、「省エネ」に大きく貢献します。
前述の通りLED照明は必須ですが、さらに人感センサーや照度センサーを導入することで、人のいない場所や十分明るい場所での
無駄な点灯を防ぎ、電力消費を最小限に抑えることが可能です。ゾーンごとに照明を制御するシステムや、タイマー制御なども有効です。
BEMS（Building Energy Management System）とは、建物のエネルギー使用量を「見える化」し、最適に制御するシステムです。電力消費データをリアルタイムで把握し、無駄なエネルギー使用を特定・改善することで、継続的な「省エネ」とコスト削減に貢献します。設備の稼働状況を監視し、異常を早期に発見する機能も持ち合わせているため、施設の運用効率を高める上でも非常に有効です。
「省エネ」性能の高い工場・倉庫をシステム建築で実現するためには、この工法と「省エネ」に関する深い知識を持つ建築会社を選ぶことが不可欠です。
当社は、長年の経験とシステム建築への深い知識に加え、「省エネ」と環境負荷低減へのコミットメントを強みとしています。お客様の事業の将来を見据え、初期コストだけでなく、ランニングコストまで含めたトータルでの最適化をご提案いたします。
工場や倉庫の建設は、単なる物理的な空間の創造にとどまりません。それは、企業の競争力を高め、持続可能な社会に貢献するための戦略的な投資です。そして、その投資を最大限に活かすためには、「省エネ」性能が不可欠な要素となります。
システム建築は、その合理的な工法と高い汎用性により、
・高い気密性と断熱性で空調コストを削減。
・自然エネルギーを効率的に活用し、電力消費を抑制。
・高効率設備導入により、ランニングコストを大幅に削減。
これらの「省エネ」効果を享受することで、貴社の工場・倉庫は、環境に優しく、経済的にも優れた、未来志向の施設となるでしょう。
もし、貴社が工場や倉庫の建設を計画中で、「電気代を安くしたい」「環境に優しい工場を建てたい」「将来に備えて省エネ化を進めたい」とお考えでしたら、ぜひシステム建築をご検討ください。
当社の専門スタッフが、貴社の具体的なニーズを丁寧にヒアリングし、最適な「省エネ」ソリューションをご提案させていただきます。貴社の事業が、環境と経済性の両面で成功を収めるためのお手伝いをさせてください。
